Существует довольно много разнообразных прогнозов относительно цен на арену коммерческой недвижимости в Москве.
К примеру, недавно прозвучало предположение, что офис в аренду в столице станет дешевле в два раза. Но есть веские основания считать данное мнение ошибочным. Прежде всего, очевидно, что предложение в этой сфере существенно меньше спроса. На сегодняшний день пустуют только около 5 % коммерческой недвижимости и, согласно предположениям экспертов, арендосъемщики столицы заинтересованы в увеличении существующих площадей офисных пространств на четверть.
Предполагают, что строительство Москва-Сити увеличит на более чем 2 млн кв. м. площади офисных помещений, что скажется на уровне цен на офисы в Москве. Но , скорее всего, аренда офиса не подешевеет существенно в силу вышеуказанного избытка спроса и постепенности сдачи помещений в будущем деловом центре.
Таким образом, существенного падения цен на аренду офисов не стоит ожидать, скорее речь может идти о более многообразном спектре предложений в этом сегменте рынка.
|
